5月19日，國家統(tǒng)計局公布了2025年4月份70個大中城市住房價格指數(shù)。各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。70個大中城市中，新建住宅價格指數(shù)共有22個城市,相較上月上漲；二手住宅環(huán)比上漲城市有5個。4月，太原新建商品住宅價格環(huán)比增長0.3%，同比增長1.1%。

數(shù)據(jù)顯示，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有22個，其中，環(huán)比指數(shù)位居前列的城市分別為大連、上海、天津、杭州。

太原是為數(shù)不多的新房價格環(huán)比、同比雙雙增長的城市，4月份，太原新建商品住宅價格環(huán)比增長0.3%，同比增長1.1%，兩項數(shù)據(jù)均迎來了三連漲。從分類指數(shù)來看，90平方米及以下的新建商品住宅價格環(huán)比增長0.5%，同比增長2.3%，1-4月平均比上年同期增長1.9%；90-144平方米的新房價格環(huán)比增長0.2%，同比增長0.7%，1-4月平均比上年同期增長0.8%；144平方米以上的新房價格環(huán)比增長0.5%，同比增長1.3%，1-4月平均比上年同期增長1.2%。

省城房地產(chǎn)資訊機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)與國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)相符。2025年4月，太原六城區(qū)新房價格為12253元/平方米，環(huán)比持平，價格最高的幾個板塊分別為南中環(huán)板塊均價18970元/平方米；北城核心板塊均價19066元/平方米；龍城大街板塊均價18510元/平方米；長風(fēng)親賢板塊均價17560元/平方米。從區(qū)域來看，六城區(qū)中除杏花嶺區(qū)、尖草坪區(qū)價格環(huán)比上漲外，其他區(qū)域價格環(huán)比穩(wěn)定在± 3%以內(nèi)。杏花嶺區(qū)均價9103元/平方米，環(huán)比上漲13%，主要受萬達(dá)龍樾府成交影響，成交均價19183元/平方米；尖草坪區(qū)均價7939元/平方米，環(huán)比上漲6%，主要由于建投濱河首府北區(qū)推貨，成交均價10064元/平方米，帶動北部新城板塊和區(qū)域價格上漲。其他區(qū)域價格變動相對穩(wěn)定，迎澤區(qū)均價10449元/平方米；小店區(qū)均價13347元/平方米；萬柏林區(qū)均價11252元/平方米；晉源區(qū)均價14065元/平方米。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，4月份省城新房價格指數(shù)延續(xù)了今年以來持續(xù)向好的態(tài)勢，房價走勢也非常清晰。4月以來，省城商貸及公積金貸款利率繼續(xù)下降，利好政策持續(xù)發(fā)力疊加市場自我調(diào)節(jié)，省城房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢進(jìn)一步穩(wěn)固。