19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布4月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。煙臺(tái)4月新房?jī)r(jià)格環(huán)比3月上漲0.1%，為今年來(lái)新房?jī)r(jià)格首次環(huán)比“回正”，同比去年4月下降5.0%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比3月下降0.5%，同比去年4月下降8.2%。

具體到各類住宅，新房方面，煙臺(tái)90㎡以下新房?jī)r(jià)格環(huán)比3月下降0.1%，同比去年4月下降6.2%；90-144㎡新房?jī)r(jià)格環(huán)比3月上升0.1%，同比去年4月下降4.7%；144㎡以上新房?jī)r(jià)格環(huán)比3月上升0.2%，同比去年4月下降5.2%；二手房方面，煙臺(tái)90㎡以下二手房?jī)r(jià)格環(huán)比3月下降0.4%，同比去年4月下降8.9%；90-144㎡二手房?jī)r(jià)格環(huán)比3月下降0.7%，同比去年4月下降7.3%；144㎡以上二手房?jī)r(jià)格環(huán)比3月下降0.5%，同比去年4月下降7.8%.

山東省其他納入監(jiān)測(cè)的城市中，與上個(gè)月相比，新建住宅方面，濟(jì)南環(huán)比持平，青島環(huán)比上漲0.1%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.3%；二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.1%，青島環(huán)比下降0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.7%。與去年同期相比，新建住宅方面，濟(jì)南同比下降5.0%，青島同比下降3.5%，濟(jì)寧同比下降4.8%；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降8.3%，青島同比下降6.1%，濟(jì)寧同比下降5.0%。

據(jù)騰策數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4月，煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽868套，成交價(jià)格為10048元/㎡。具體到六區(qū)來(lái)看，成交量最高的區(qū)域是萊山區(qū)（214套），其次為開發(fā)區(qū)，成交187套，芝罘區(qū)成交175套排名第三。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2025年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.2%。其中上海上漲0.1%，廣州持平，北京和深圳分別下降0.6%和0.3%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和5.4%，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.5%和7.4%，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。