2025年，房地產市場迎來了新一輪的政策春風，廈門、昆明、南昌等多地紛紛打出樓市新政“組合拳”，全力刺激剛需和改善性需求，為一季度樓市“開門紅”助力。

 

廈門將申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例從25%下調至20%。這一政策調整，降低了購房者的資金門檻，讓不少原本因首付壓力望而卻步的家庭看到了購房的希望。例如，對于購買一套價值300萬元房產的家庭來說，以前需準備75萬元首付，現在只需60萬元，大大減輕了資金壓力，能釋放更多的購房需求。

昆明積極推行“以舊換新”政策，調整商業(yè)性個人住房貸款首付比例。該政策為有換房需求的居民提供了便利，他們可以用手中的舊房置換新房，既解決了舊房的出售難題，又能滿足改善居住條件的愿望，有效促進了房地產市場的存量房流通和新房銷售。

南昌則選擇延長購房補貼政策期限，給予購房者實實在在的經濟支持。對于符合條件的購房者來說，這意味著能獲得一筆可觀的補貼，進一步降低購房成本，提高購房的性價比，增強了購房者的購房意愿。

 

這些政策的密集出臺，是各地根據自身房地產市場情況，為推動市場止跌回穩(wěn)、促進經濟發(fā)展而采取的積極舉措。從宏觀層面看，有助于穩(wěn)定房地產市場，避免市場大起大落，對整個經濟的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。從微觀角度講，切實滿足了老百姓的住房需求，提升了居民的生活品質。

相信在這些樓市新政“組合拳”的作用下，多地一季度樓市有望迎來“開門紅”，房地產市場將逐漸回暖，為全年的穩(wěn)定發(fā)展奠定良好基礎。